Construction de bureaux d'expertise comptable
LIGUGE (86)
Ce projet livré en juin 2021, d'une surface utile de 350m², concerne la réalisation des nouveaux bureaux d'un cabinet d'expertise comptable au sein d'une ZAC nouvellement créée à Ligugé (86). Première construction réalisée sur cette zone d'activités, le bâtiment a participé à donner une identité architecturale au nouveau quartier en privilégiant une écriture contemporaine, sobre et fonctionnelle.
Le programme a été conçu pour offrir des espaces de travail confortables et évolutifs, adaptés à l'accueil du public comme aux besoins des collaborateurs.
L'organisation intérieure distingue clairement les espaces accessibles aux visiteurs des zones de travail internes. Elle comprend un hall d'accueil avec salle d'attente, deux box dédiés à la réception confidentielle du public, trois grands bureaux de cogérance, cinq bureaux de collaborateurs, une salle de réunion et de formation, une tisanerie ainsi que des sanitaires pour le personnel et un sanitaire PMR destiné au public.
À l'arrière du bâtiment, une vaste terrasse sur plots, accessible depuis la salle de réunion et la tisanerie, prolonge les espaces intérieurs et constitue un lieu de convivialité pour les collaborateurs comme pour les événements professionnels.
L'architecture repose sur des volumes simples coiffés d'une toiture-terrasse. Le bâtiment a été conçu dès l'origine pour être évolutif : sa structure permet une extension future par surélévation afin d'augmenter facilement la surface de bureaux sans modifier son emprise au sol.
Les façades alternent enduits clairs, menuiseries aluminium anthracite et habillages en panneaux fibro-ciment, affirmant une image contemporaine en cohérence avec la vocation tertiaire du projet. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle abondante dans les espaces de travail tout en assurant un confort d'usage optimal.
Le projet comprend également l'aménagement complet des espaces extérieurs avec les voiries d'accès, les places de stationnement, les cheminements piétons et les plantations, assurant une insertion qualitative au sein de cette nouvelle zone d'activités.