Ce projet porte sur la conception de bureaux d’expertise comptable implantés dans la zone d’activités économiques (ZAE) de Ligugé. Le bâtiment a été pensé pour offrir un environnement de travail fonctionnel, confortable et évolutif, adapté à l’accueil du public comme aux besoins quotidiens des collaborateurs.

Le programme comprend un espace d’accueil avec salle d’attente, deux boxes de réception du public, trois grands bureaux de cogérance, cinq bureaux de collaborateurs et une salle de réunion pouvant également accueillir des formations. Une tisanerie ainsi que des sanitaires dédiés aux employés et des sanitaires publics accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) complètent l’aménagement.

Une terrasse carrelée prolonge la salle de réunion et la tisanerie, offrant un espace extérieur complémentaire. Les aménagements extérieurs intègrent un parking végétalisé de 15 places, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un cheminement accessible matérialisé au sol.

Le bâtiment associe une maçonnerie enduite en deux tons, blanc craie et gris très clair, à un habillage en panneaux de fibro-ciment brun, présent sur l’auvent d’entrée et sur une partie des façades est et nord.

Les menuiseries en aluminium laqué brun, équipées de brise-soleil orientables avec coffres dissimulés, assurent une maîtrise de l’ensoleillement tout en renforçant l’unité architecturale. Une façade rideau largement vitrée souligne l’entrée et l’espace d’accueil, apportant luminosité et visibilité à l’établissement.

La toiture-terrasse bénéficie d’une étanchéité autoprotégée, tandis que la conception du bâtiment anticipe les besoins futurs du cabinet : une partie de la structure a été pensée pour permettre la réalisation d’une extension en surélévation, facilitant ainsi son développement à long terme.

Conçu conformément aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, le bâtiment intègre un système de refroidissement par pompe à chaleur et une gestion des eaux pluviales en surface. Ces dispositions contribuent au confort des occupants et à une gestion raisonnée des ressources.

Ce projet illustre une approche globale de la conception de bâtiments professionnels, conciliant fonctionnalité, accessibilité, identité architecturale et capacité d’évolution.